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Leasing immobilier
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Outre le crédit bancaire, Le leasing immobilier est une alternative intéressante pour acquérir votre commerce. En voici les principaux avantages :
- Le financement par leasing peut être réalisé à hauteur de 100% du montant demandé
- Il se fait à taux fixe, ce qui n'est pas le cas du crédit bancaire qui est indexé au TMM,
- Le leasing permet à l'acquéreur de ventiler le montant de la TVA sur la période de la location
- Les loyers sont totalement déductibles de l'assiette imposable
- L'amortissement est plus rapide que pour un crédit bancaire : Le remboursement du financement se fait généralement sur 5 ou 7 ans pour un bien immobilier.

Simulation : Financement de 100 000,000 DTHT (TVA/achat = 18 000,000)
Durée : 5 ans / 7 ans
Nombre de mensualités : 60 / 84
Loyer mensuel HT : 2 142,031 / 1 688,807
Loyer mensuel TTC : 2 527,597 / 1 992, 792
Simulation sur 5 ans
 
 

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A louer des bureaux à des endroits stratégiques

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Type : Bureau | Prix : 500 | Surface : 65 m²

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